🏢 VENDU – Ensemble Immobilier Mixte à vendre 

Bien Immo Réunion vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux immeubles mixtes habitation / commerce idéalement situé au coeur du quartier historique, dans l’hyper centre de Saint-Denis.

📍 Implantés sur 2 belles parcelles contiguës à Saint-Pierre, ces immeubles représentent un investissement patrimonial de qualité.

Bien Immo Réunion vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux immeubles mixtes habitation / commerce idéalement situé au coeur du quartier historique, dans l’hyper centre de Saint-Denis.

📍 Implantés sur 2 belles parcelles contiguës à Saint-Pierre, ces immeubles représentent un investissement patrimonial de qualité.

🏠 Immeuble 1 :

📐 Parcelle cadastrale : 950 m²
🏗️ Bâtiment : RDC + 3 étages sur sous-sol partiel

🔑Composition :

RDC : 1 local commercial + 1 local professionnel
R+1 : 1 local commercial
R+2 : 2 appartements T4
R+3 : 1 appartement T6/7

📊 Surface totale : env. 760 m²

🚗 Stationnement : 5 places couvertes + 7 places extérieures

Sous-sol avec caves

📌 Immeuble entièrement loué


🏠 Immeuble 2 :

📐 Parcelle cadastrale : 910 m²
🏗️ Bâtiment : RDC + 3 étages (aligné sur rue)
🌳 Grande cour arrière engazonnée et arborée

🔑 Composition :

RDC : 2 locaux commerciaux
R+1 : 2 appartements T4
R+2 : 2 appartements T4
R+3 : 2 appartements T4

📊 Surface totale : env. 620 m²
🚗 8 places de parking extérieures

📌 Immeuble entièrement loué


📋 Résumé des 2 immeubles :

5 locaux commerciaux
8 appartements T4
1 appartement T6
20 places de parking
Caves

👉 Les deux immeubles sont bâtis sur des parcelles contiguës.
💶 Très bon investissement patrimonial !

📌 Bien non soumis au DPE
🌐 Infos risques : www.georisques.gouv.fr
📞 Pour plus de renseignements, contactez Chris LEGROS, agent immobilier (RCS Saint-Pierre n° 818697468).
🔎 Estimation offerte de votre bien + services : visite virtuelle & réalisation de plans.