✨ Exclusivité – Terrain à bâtir – Etang Salé

✨ Exclusivité Bien Immo Réunion ✨

Découvrez cette magnifique parcelle de 655 m², idéalement située à 290 m d’altitude dans le secteur très recherché de la Ravine Sèche, à l’Étang-Salé les Hauts.

🏡 Les atouts du terrain : Terrain borné, en faible pente, avec une grande partie plate Idéal pour la construction d’une maison familiale Ancienne case en tôle à démolir Beau potentiel d’aménagement Un terrain rare sur le secteur, offrant vue mer, tranquillité et accessibilité, parfait pour concrétiser votre projet de construction.

Réseaux présents sur la parcelle : eau, électricité, fibre optique ⚡
Assainissement autonome à prévoir (fosse septique)
Accès facile sur rue, sans servitude

🚗 Transports en commun à proximité
🚌 À seulement 10 minutes de l’échangeur de l’Étang-Salé-les-Bains et de la Route des Tamarins

Vue mer dégagée 🌊

💰 Prix de vente : 307 000 €

📐 Surface : 655 m² borné par Géomètre

📜 PLU de la commune de l’Étang-Salé – Zone Uc :
– Emprise au sol maximale : 60 % – Hauteur maximale : 6 m à l’égout du toit 9 m au faîtage 7 m à l’acrotère pour une toiture-terrasse
– 40 % minimum de surface perméable
– 30 % minimum d’espaces verts aménagés

📄 Informations complémentaires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
📌 Bien non soumis au DPE
🌐 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

👤 Contact : Chris LEGROS, Agent immobilier titulaire de la carte de Transaction immobilière, inscrit au RCS de Saint-Pierre n° 818697468.
📸 Services proposés : Avis de valeur, visite virtuelle, prise de vue aérienne par drone, réalisation de plans.

💰Prix : 307 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur