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Villa de prestige – La Saline les Bains

Vous êtes à la recherche de votre résidence principale, secondaire, ou d’un investissement immobilier rentable à La Réunion ?

Cet ensemble immobilier d’architecte et atypique de 246 m2 avec vue imprenable sur l’océan et le lagon est fait pour vous ! Située sur la côte Ouest, la plus belle zone balnéaire de l’île et à seulement 5 minutes à pied du lagon de la Saline les Bains, cette villa située en fond d’impasse offre un environnement calme, paisible et sans circulation.

La propriété construite en 2014 se compose d’une villa T4 de 147 m2, de deux studios équipés, climatisés et indépendants de 29,5 m2 et 32,5 m2 avec terrasse, accès piscine et salon d’extérieur couvert de 37 m2

La villa principale se compose :

– D’un grand salon bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond.

– D’une cuisine de marque Perene aménagée et équipée (plaques à induction, four et lave-vaisselle encastrés) et son espace repas. – D’une salle à manger.

Ces pièces de vie représentent 65,30 m2 et disposent d’un accès direct sur la terrasse en bois exotique de 40 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, l’idéal pour recevoir vos invités en toute convivialité et admirer de magnifiques couchers de soleil.

– Dans sa partie nuit, les deux suites parentales de 32 m2 chacune disposent d’un dressing et d’une salle d’eau. Les chambres sont climatisées et bénéficient d’une très belle hauteur sous plafond. Accès direct sur la terrasse arrière d’environ 25 m2 et sur le jardin. Possibilité de diviser et d’exploiter la hauteur sous plafond.

– D’un bureau de 10.5 m2 en mezzanine.

Les matériaux sont de qualité, les toitures sont en zinc, toutes les menuiseries extérieures (baies vitrées et volets coulissants), sont en aluminium, les portes intérieures sont coulissantes et en bois, les terrasses et gardes corps sont en bois exotique.

Pour compléter cette magnifique propriété, dans un cocon intime et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d’une piscine au sel avec nage à contre-courant, d’une terrasse en bois exotique et d’un salon d’extérieur aménagé et couvert de 37 m2. Vous trouverez également une grande buanderie ainsi qu’un espace couvert actuellement dédié au sport.

Vous apprécierez également son portail électrique et son visiophone pour plus de sécurité. Possibilité de garer plusieurs véhicules.

Enfin, cette propriété présente un intérêt réel pour un investisseur grâce à une excellente rentabilité en saisonnier et son emplacement géographique le plus recherché de l’île :

Chaque studio peut être loué 700 euros par semaine tandis que la villa peut être louée pour 3000 euros par semaine. Le salon d’extérieur de 37 m2 peut très facilement être aménagé en troisième studio. Avec ses grands volumes, ses belles hauteurs sous plafond et ses prestations et matériaux de qualité, cette propriété atypique et de caractère est un véritable coup de cœur.

Si vous recherchez un investissement immobilier, une résidence principale ou de vacances dans un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, vue mer et proximité immédiate du lagon, ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans une propriété de prestige à La Réunion !

Plans, photos et visite virtuelle disponibles.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

LIEN visite virtuelle à copier/coller pour une visite immersive de chez vous : my.matterport.com/show/?m=25htz2e1w56

Ce bien est proposé au prix de 1 520 000 euros, les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

La taxe foncière est de 3680 euros

Bien non soumis au DPE

Pour obtenir plus d’informations sur ce bien et pour le visiter, contacter Chris Legros, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle de Transaction, et inscrit au RSC de Saint-Pierre sous le n° 818697468.

Un projet de vente, un besoin d’estimation, visitez notre site internet : bien-immo.re et contactez-moi !

Visite virtuelle – Villa – La Saline les Bains

Prix : 1 420 000 euros

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